投資建立正規(guī)的廢塑料煉油廠涉及到多個(gè)步驟和要求，主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 項(xiàng)目用地權(quán)：需要通過(guò)購(gòu)買或租賃方式在正規(guī)工業(yè)園區(qū)獲取合法的土地使用權(quán)，確保項(xiàng)目用地的合法性。

2. 項(xiàng)目立項(xiàng)與審批：編制廢塑料煉油廠項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，并提交至項(xiàng)目所在地的發(fā)展改革局進(jìn)行立項(xiàng)備案審批。

3. 環(huán)境影響評(píng)估（環(huán)評(píng)）：完成項(xiàng)目立項(xiàng)后，進(jìn)入環(huán)評(píng)環(huán)節(jié)。企業(yè)需要委托有資質(zhì)的環(huán)評(píng)公司編制環(huán)評(píng)報(bào)告，提交并經(jīng)過(guò)環(huán)保局組織的專家評(píng)審，以獲得環(huán)評(píng)批復(fù)。

4. 環(huán)保設(shè)備與措施：投資的廢塑料煉油設(shè)備必須是環(huán)保型的，需配備相應(yīng)的環(huán)保裝置，確保生產(chǎn)過(guò)程中的排放達(dá)到環(huán)保部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5. 注冊(cè)資本與經(jīng)營(yíng)條件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》，廢塑料煉油公司的注冊(cè)資本不得低于人民幣200萬(wàn)元，且需有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施。

6. 合規(guī)管理：要有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的管理制度，包括但不限于勞務(wù)派遣管理等。

7. 場(chǎng)地要求：場(chǎng)地應(yīng)位于工業(yè)園或化工工業(yè)園內(nèi)，地面平整，廠房高度至少3.5-4米。

8. 政策與法規(guī)遵循：必須遵循國(guó)家和地方的政策與法規(guī)，包括但不限于環(huán)保法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定等。

以上要求可能會(huì)隨著時(shí)間和地區(qū)政策的變化而有所不同，因此，在計(jì)劃投資前，應(yīng)該詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，獲取最新的政策指導(dǎo)和具體要求。同時(shí)，考慮到環(huán)保政策的嚴(yán)格性，確保項(xiàng)目符合最新的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)是非常重要的。